🚉 駅さがし

三越前駅は 東京メトロ銀座線 + 半蔵門線、 中央区日本橋室町の **日本初の企業名駅** (= 三越 + 三井グループが建設費負担、 構内エスカレーター発祥)。 日本橋三越本店地下売場直結、 新日本橋駅とも連絡、 1 日乗降 7 万人台。 周辺は **COREDO 室町** **日本橋三越本店** **日本銀行本店** **三井記念美術館** が並ぶ 日本橋の中心商業・金融エリア。 駅周辺は 高層オフィスビルが主体で 住宅は限定 (= 高層タワーマンション中心)、 単身者向け高級マンション・SOHO。 「日本橋で職住近接 + 銀座徒歩圏 + 高級商業近接」 を求める 30-50 代経営者 / 金融職 / ハイクラス DINKs に強く fit、 静か派 / 子育てファミリー には不向きな ビジネス + 商業特化エリア。

中央区は 2025 年 1 月時点で人口 187,335 / 世帯 110,247 / 老年比率 17.0% (= 都内 最若年水準)。 三越前エリアは 単身 / DINKs / ハイクラス が中心、 タワマン居住。 外国人比率 5.5%、 海外ハイクラス駐在者 多め。