🚉 駅さがし

二子玉川駅は 東急田園都市線 + 大井町線、 世田谷区の高級ファミリー街の象徴的存在。 1 日乗降 10 万人級、 渋谷 9 分・大手町 25 分 (= 急行で表参道直通)。 駅直結の **玉川高島屋 S・C** (= 1969 年開業、 日本初の郊外型 SC)、 2015 年完成の大規模再開発 **二子玉川ライズ** (= 商業 + オフィス + 蔦屋家電 + 楽天本社) で 街が完全リニューアル、 多摩川沿いの **二子玉川公園** + **兵庫島公園** で 川辺ライフが日常。 「ニコタマ」 の愛称で 親しまれ、 上品な高所得ファミリー (= 起業家・経営者・芸能関係) + DINKs + シニア が暮らす世田谷の代表的ハイクラス住宅地。 「川辺 + 大型商業 + 上品ファミリー + 教育環境」 全部揃う 30-50 代の終着駅候補、 ただし賃料は世田谷区上位。

世田谷区 (= 2025 年 1 月) 人口 923,210 / 世帯 502,617 / 老年比率 20.6%。 二子玉川エリアは 区内随一の高所得世帯比率、 子育て世帯と シニア が共存する上品な街。 外国人比率 3.1%、 海外駐在経験者・外資系勤務 多め。