🌆 街の雰囲気
京王多摩川駅は 京王相模原線、 調布市多摩川四丁目。 1 日乗降 1 万人台、 調布 3 分・新宿 19 分。 駅近に **京王閣 (= 京王閣競輪場)** + 多摩川河川敷 (= 桜並木 + 花火大会観覧地) + **京王フローラルガーデン ANGE 跡 (= 2019 年閉園、 跡地は京王多摩川エリア再開発)** + 戸建て + 中規模マンション中心の 調布市南端住宅地。 「調布 3 分 + 多摩川河川敷 + コスパ調布」 を求める 30-50 代 ファミリーに fit、 京王沿線の郊外住宅駅。
👥 居住者の傾向
調布市 (= 2025 年 1 月) 人口 240,123 / 老年比率 22.9%。 京王多摩川は 30-50 代ファミリー + シニア混在。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 調布 / 新宿 通勤の 30-50 代ファミリー
- 多摩川河川敷ライフ希望
- コスパで調布希望
👎 合わないかも
- 都心通勤 20 分以内必須
- 繁華街希望
- 高級感最優先
💰 家賃相場
1R6.0万円
1K6.8万円
1DK8.0万円
1LDK10.8万円
2LDK14.5万円
3LDK18.0万円
note調布市中位、 多摩川 + 京王プレミアム控えめ万円
🚉 路線
- 京王相模原線 (京王電鉄)
🗺️ 有名スポット・施設
- 京王閣 (= 京王閣競輪場)
- 多摩川河川敷 + 桜並木 + 花火大会
- 調布 3 分
- 京王フローラルガーデン跡