🌆 街の雰囲気
国立競技場駅は 都営大江戸線、 新宿区霞ヶ丘町。 1 日乗降 3 万人台、 新宿西口 6 分・六本木 11 分・両国 14 分。 駅直結が **国立競技場 (= 隈研吾設計、 2019 年完成、 2020 年五輪メインスタジアム)** + **東京体育館** + **明治神宮外苑** (= 神宮球場 + 秩父宮ラグビー場 + 銀杏並木) + **千駄ヶ谷 (= JR 中央・総武線、 徒歩 5 分)**。 居住向けは ハイクラスマンション少数 (= ザ・パークハウス神宮前 等)、 居住人口は限定的だが 「国立競技場 + 外苑 + 大江戸線 + 千駄ヶ谷徒歩 + 千駄ヶ谷一等地」 を求める 30-50 代 ハイクラス DINKs / 富裕層 / クリエイティブに fit、 渋谷区 / 新宿区一等地の隠れた良駅。
👥 居住者の傾向
新宿区 (= 2025 年 1 月) 人口 358,127 / 老年比率 19.4% / 外国人 13.0%。 国立競技場エリアは 30-50 代ハイクラス DINKs + 富裕層 + クリエイティブ。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 新宿 / 六本木 通勤 ハイクラス
- 国立競技場 + 外苑ライフ希望
- 富裕層 + クリエイティブ + 国際職
- 千駄ヶ谷一等地希望
👎 合わないかも
- コスパ最優先
- ファミリー大型住居最優先 (= 物件少)
- 下町感最優先
💰 家賃相場
1R13.5万円
1K15.0万円
1DK17.5万円
1LDK24.5万円
2LDK34.0万円
3LDK46.0万円
note新宿区最高クラス、 国立競技場 + 外苑プレミアム万円
🚉 路線
- 都営地下鉄大江戸線 (都営)
🗺️ 有名スポット・施設
- 国立競技場 (= 隈研吾設計)
- 明治神宮外苑
- 神宮球場 + 秩父宮ラグビー場
- 銀杏並木
- 千駄ヶ谷駅 徒歩 5 分
- 東京体育館