🌆 街の雰囲気
堀切菖蒲園駅は 京成本線、 葛飾区堀切五丁目。 1 日乗降 1 万人台、 日暮里 11 分・上野 14 分・京成船橋 30 分・押上 12 分。 駅近に **堀切菖蒲園 (= 江戸期からの菖蒲名所、 6 月初旬 200 種 6,000 株開花) + 荒川河川敷 + 戸建て + 古い木造住宅 + 個人商店** 中心の 葛飾区西部下町。 「京成 + 日暮里 11 分 + 堀切菖蒲園 + 下町感 + コスパ」 を求める 30-60 代 ファミリー / シニア / 下町好きに fit。
👥 居住者の傾向
葛飾区 (= 2025 年 1 月) 人口 458,135 / 老年比率 26.4%。 堀切菖蒲園は 30-60 代ファミリー + シニア + 下町世帯混在。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 日暮里 / 上野 / 押上 通勤 30-60 代
- 堀切菖蒲園好きシニア
- 下町感 + コスパ希望ファミリー
👎 合わないかも
- 都心通勤 20 分以内必須
- オシャレ度最優先
- 高級感最優先
💰 家賃相場
1R5.8万円
1K6.5万円
1DK7.5万円
1LDK10.0万円
2LDK13.5万円
3LDK17.5万円
note葛飾区中位、 京成 + 菖蒲園 + 下町プレミアム万円
🚉 路線
- 京成本線 (京成電鉄)
🗺️ 有名スポット・施設
- 堀切菖蒲園
- 荒川河川敷
- 日暮里 11 分