🌆 街の雰囲気
学習院下駅は 都電荒川線、 新宿区高田一丁目の路面電車停留場。 1 日乗車 数千人のローカル、 早稲田 1 駅・面影橋徒歩圏。 駅名通り **学習院大学 (= 徒歩 8 分、 皇族学習院)** + **早稲田大学 (= 自転車圏)** が至近、 戸建て + 中規模マンション + 学生マンション + 個人飲食店中心の 文教住宅地。 「学習院 + 早稲田徒歩自転車圏 + 都電 + 静か新宿区」 を求める 20-50 代 学生 / 教職員 / DINKs / 文化人に fit、 新宿区の隠れた文教駅。
👥 居住者の傾向
新宿区 (= 2025 年 1 月) 人口 358,127 / 老年比率 19.4% / 外国人 13.0%。 学習院下は 20-50 代学生 / 教職員 / DINKs / 文化人。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 学習院 / 早稲田 関係者
- 都電 + 早稲田アクセス希望
- 文化人 + 学者 + 学生
- 新宿区一等地希望 DINKs
👎 合わないかも
- 都心ターミナル直結希望
- 繁華街希望
- コスパ最優先
💰 家賃相場
1R9.5万円
1K10.5万円
1DK12.0万円
1LDK16.5万円
2LDK22.5万円
3LDK28.5万円
note新宿区中上位、 学習院 + 早稲田徒歩プレミアム万円
🚉 路線
- 都電荒川線 (都電)
🗺️ 有名スポット・施設
- 学習院大学 (= 徒歩 8 分、 皇族学習院)
- 早稲田大学 自転車圏
- 面影橋徒歩圏
- 目白通り