🌆 街の雰囲気
巣鴨駅は JR 山手線 + 都営三田線の 2 線交差、 豊島区巣鴨一丁目。 1 日乗車 5 万人台、 池袋 4 分・大手町 12 分・新宿 9 分・東京 16 分。 駅周辺は **巣鴨地蔵通商店街 (= 「おばあちゃんの原宿」 で全国的に有名、 とげぬき地蔵尊 + 約 200 店) + 真性寺 (= 江戸期からの古寺) + 戸建て + 中規模マンション + ハイクラスマンション (= ザ・パークハウス巣鴨 等) + 個人飲食店** の 「シニア文化 + 山手線 + コスパ豊島区」 エリア、 駒込 + 千石自転車圏。 「山手線 + 三田線 + 巣鴨地蔵通 + シニア文化 + コスパ」 を求める 30-60 代 シニア / ファミリー / 文化人に 強く fit、 豊島区屈指のシニア文化中心。
👥 居住者の傾向
豊島区 (= 2025 年 1 月) 人口 305,128 / 老年比率 19.5%。 巣鴨は 30-60 代シニア + ファミリー + 文化人混在の シニア文化中心。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 池袋 / 大手町 / 新宿 通勤の 30-50 代
- シニア + 巣鴨文化好き
- 山手線 + 三田線 + コスパファミリー
- 豊島区東部生活希望 DINKs
👎 合わないかも
- 高級感トップティア希望
- 繁華街ナイトライフ
- オシャレ度最優先
💰 家賃相場
1R8.5万円
1K9.5万円
1DK11.0万円
1LDK15.0万円
2LDK20.5万円
3LDK26.0万円
note豊島区中上位、 山手線 + 三田線 + 巣鴨地蔵通プレミアム万円
🚉 路線
- JR山手線 (JR東日本)
- 都営地下鉄三田線 (都営)
🗺️ 有名スポット・施設
- 巣鴨地蔵通商店街 (= おばあちゃんの原宿)
- とげぬき地蔵尊
- 真性寺 (= 江戸期古寺)
- 駒込徒歩自転車圏