🌆 街の雰囲気
巣鴨新田駅は 都電荒川線、 豊島区西巣鴨二丁目の路面電車停留場。 1 日乗車 数千人のローカル、 大塚 1 駅・庚申塚 1 駅。 駅周辺は 戸建て + 中規模マンション + 個人商店中心の 豊島区東部住宅地、 大塚 + 巣鴨自転車圏。 「都電 + 山手線大塚 + 巣鴨自転車圏 + コスパ豊島区」 を求める 30-60 代 シニア / DINKs に fit。
👥 居住者の傾向
豊島区 (= 2025 年 1 月) 人口 305,128 / 老年比率 19.5%。 巣鴨新田は 30-60 代シニア + DINKs + ファミリー混在。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 都電 + 大塚 + 巣鴨利便希望
- シニア + DINKs
- コスパで豊島区希望
👎 合わないかも
- 都心ターミナル直結希望
- 繁華街希望
- 高級感最優先
💰 家賃相場
1R7.5万円
1K8.3万円
1DK9.5万円
1LDK13.0万円
2LDK17.5万円
3LDK22.0万円
note豊島区中位、 都電 + 大塚自転車圏プレミアム控えめ万円
🚉 路線
- 都電荒川線 (都電)
🗺️ 有名スポット・施設
- 大塚 1 駅
- 巣鴨自転車圏
- 都電巣鴨新田