🌆 街の雰囲気
新三河島駅は 京成本線、 荒川区荒川六丁目。 1 日乗降 1 万人台、 京成上野 7 分・押上 12 分・成田直通。 駅周辺は 戸建て + 中規模マンション + 個人商店中心の 荒川区下町住宅地、 三河島 (= JR 常磐線) 徒歩自転車圏。 「京成 + 上野 7 分 + 成田直通 + コスパ荒川」 を求める 20-50 代 ファミリー / 単身に fit。
👥 居住者の傾向
荒川区 (= 2025 年 1 月) 人口 220,902 / 老年比率 22.1%。 新三河島は 20-50 代ファミリー / 単身 + シニア混在。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 京成上野 / 押上 通勤
- JR + 京成実質併用希望
- コスパ + 下町希望
👎 合わないかも
- 高級感最優先
- 繁華街希望
- オシャレ度最優先
💰 家賃相場
1R6.5万円
1K7.2万円
1DK8.3万円
1LDK11.0万円
2LDK14.5万円
3LDK18.0万円
note荒川区中位、 京成 + 上野至近コスパ万円
🚉 路線
- 京成本線 (京成電鉄)
🗺️ 有名スポット・施設
- 三河島駅 徒歩自転車圏
- 京成新三河島
- 尾久の原公園自転車圏