🌆 街の雰囲気
早稲田駅は 東京メトロ東西線 + 都電荒川線 2 線交差 (= 都電は 1 駅離れた早稲田停留場)、 新宿区西早稲田一丁目 (= 東西線) / 馬場下町 (= 都電)。 1 日乗降 6 万人台、 大手町 (= 東西線) 11 分・日本橋 9 分・西船橋 30 分。 駅近に **早稲田大学早稲田キャンパス (= 1882 年大隈重信創立、 大隈講堂 + 大隈庭園、 国内屈指の私立総合大学) + 早稲田大学高等学院 + 穴八幡宮 (= 一陽来復御守の都内屈指の名所) + 戸建て + 中規模マンション + 個人飲食店 (= 学生街グルメ密度高) + 高田馬場徒歩圏** 中心の 新宿区北東部 学術 + 文教中心、 都内屈指の早稲田学術ハブ。 「東西線 + 大手町 11 分 + 早稲田大学 + 穴八幡宮 + 学術中心 + 学生街グルメ」 を求める 20-50 代 ファミリー / 学生 / 学者 / DINKs / 富裕層に強 fit、 早稲田屈指の学術ハブ駅。
👥 居住者の傾向
新宿区 (= 2025 年 1 月) 人口 351,259 / 老年比率 18.7%。 早稲田は 20-50 代学生 + 学者 + ファミリー + DINKs + 富裕層集中、 新宿区屈指の学術密度。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 大手町 / 日本橋 / 西船橋 通勤 20-50 代
- 早大関係者 (= 学者 / 学生 / 卒業生 / 教員)
- 穴八幡宮 + 学生街グルメ好き
- DINKs / 学者 / 学生 / 富裕層
👎 合わないかも
- 完全閑静最優先 (= 学生街)
- コスパ最優先
- 下町感最優先
💰 家賃相場
1R10.5万円
1K11.8万円
1DK13.5万円
1LDK18.5万円
2LDK26.0万円
3LDK33.0万円
note新宿区中上位、 東西線 + 早大 + 穴八幡宮 + 学術ハブプレミアム万円
🚉 路線
- 東京メトロ東西線 (東京メトロ)
- 都電荒川線 (都電)
🗺️ 有名スポット・施設
- 早稲田大学早稲田キャンパス
- 1882 年大隈重信創立
- 大隈講堂
- 大隈庭園
- 早稲田大学高等学院
- 穴八幡宮
- 一陽来復御守