🌆 街の雰囲気
有明駅は ゆりかもめ + りんかい線 (= 国際展示場駅 徒歩 5 分で実質同一エリア)、 江東区有明三丁目の 東京湾岸 MICE + タワーマンション集積エリア。 1 日乗車 1 万人台、 新橋 13 分・大崎 7 分 (= りんかい線、 渋谷 13 分) ・新木場 5 分。 駅周辺は **東京ビッグサイト (= 国際展示場)** + **有明ガーデン** (= 2020 年開業、 SC + 劇場 + 温泉 + ホテル) + **TOC 有明** + **有明アリーナ (= 五輪レガシー)** という 観光・MICE・商業地区、 居住向けは **ブリリアマーレ有明 / シティタワーズ東京ベイ / オリゾンマーレ** 等のタワマン林立。 「ビッグサイト + 有明ガーデン + タワマン + 湾岸 + 国際的雰囲気」 を求める 30-50 代 ハイクラスファミリー / DINKs / イベント業界に fit、 湾岸の最新エリア。
👥 居住者の傾向
江東区 (= 2025 年 1 月) 人口 541,685 / 老年比率 20.8%。 有明エリアは タワマン中心の 30-50 代ハイクラスファミリー / DINKs、 外国人比率高。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- MICE / イベント業 関係者
- 湾岸タワマン暮らし希望 ハイクラス
- 有明ガーデン子育てファミリー
- 新橋 / 大崎 / 渋谷 通勤希望
👎 合わないかも
- コスパ最優先 (= タワマンプレミアム)
- 下町感最優先
- 完全閑静最優先 (= イベント期混雑)
💰 家賃相場
1R10.0万円
1K11.5万円
1DK13.5万円
1LDK19.0万円
2LDK27.0万円
3LDK36.0万円
note江東区上位、 タワマンベイサイドプレミアム万円
🚉 路線
- ゆりかもめ (ゆりかもめ)
- 東京臨海高速鉄道りんかい線 (東京臨海高速鉄道)
🗺️ 有名スポット・施設
- 東京ビッグサイト (= 国際展示場)
- 有明ガーデン (= 2020 年開業 大型 SC + 劇場 + 温泉)
- 有明アリーナ (= 五輪レガシー)
- TFT ビル
- 有明テニスの森公園