🌆 街の雰囲気
東大島駅は 都営地下鉄新宿線、 江戸川区大島九丁目 (= 江東区との区境近接)。 1 日乗降 4 万人台、 大手町 18 分・神保町 16 分・新宿 28 分・本八幡直通。 駅近に **大島小松川公園 (= 大規模都立公園) + 戸建て + 中規模マンション + URS + ハイクラスマンション** 中心の 江東 / 江戸川区境の生活ハブ。 「新宿線 + 大規模公園 + 子育て + コスパ」 を求める 30-50 代 ファミリーに fit。
👥 居住者の傾向
江戸川区 (= 2025 年 1 月) 人口 691,668 / 老年比率 22.6%。 東大島は 30-50 代ファミリー + シニア混在。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 大手町 / 神保町 / 新宿 通勤 30-50 代
- 新宿線 + 大規模公園 + 子育てファミリー
- コスパ + ハイクラスマンション希望 DINKs
👎 合わないかも
- 都心通勤 15 分以内必須
- 繁華街希望
- 高級感最優先
💰 家賃相場
1R7.0万円
1K7.8万円
1DK9.0万円
1LDK12.5万円
2LDK17.0万円
3LDK21.5万円
note江戸川区中位、 新宿線 + 大島小松川公園プレミアム万円
🚉 路線
- 都営地下鉄新宿線 (都営)
🗺️ 有名スポット・施設
- 大島小松川公園 (= 大規模都立公園)
- 新宿線新中川経由