🌆 街の雰囲気
東池袋四丁目駅は 都電荒川線、 豊島区東池袋四丁目の路面電車停留場。 1 日乗車 数千人のローカル、 池袋徒歩 12 分・サンシャインシティ徒歩 5 分。 駅周辺は 戸建て + 中規模マンション + 個人商店中心の 豊島区屈指の池袋至近住宅地、 東池袋 (= 有楽町線) 徒歩 3 分で実質 2 線。 「都電 + サンシャイン徒歩 + 池袋徒歩 12 分 + 有楽町線実質 2 線」 を求める 30-50 代 ハイクラス DINKs / ファミリーに fit。
👥 居住者の傾向
豊島区 (= 2025 年 1 月) 人口 305,128 / 老年比率 19.5%。 東池袋四丁目は 30-50 代ハイクラス DINKs / ファミリー混在。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 池袋通勤 + サンシャイン文化好き
- 都電 + 有楽町線実質 2 線希望
- ハイクラス DINKs + ファミリー
👎 合わないかも
- 都心ターミナル直結希望
- 完全閑静最優先
- 下町感最優先
💰 家賃相場
1R8.5万円
1K9.5万円
1DK11.0万円
1LDK15.0万円
2LDK20.0万円
3LDK25.0万円
note豊島区中位、 都電 + 池袋徒歩プレミアム万円
🚉 路線
- 都電荒川線 (都電)
🗺️ 有名スポット・施設
- サンシャインシティ徒歩 5 分
- 池袋徒歩 12 分
- 東池袋徒歩 3 分