🌆 街の雰囲気
東長崎駅は 西武池袋線、 豊島区長崎五丁目。 1 日乗降 3 万人台、 池袋 4 分・新宿三丁目 19 分。 駅周辺は **トキワ荘マンガミュージアム (= 自転車圏、 2020 年復元、 手塚治虫 + 藤子不二雄等聖地) + 東長崎商店街 + 戸建て + 中規模マンション + 個人飲食店** 中心の 豊島区西部住宅地、 椎名町自転車圏。 「西武池袋線 + 池袋 4 分 + トキワ荘文化 + コスパ豊島」 を求める 30-50 代 ファミリー / 漫画好き / DINKs に fit。
👥 居住者の傾向
豊島区 (= 2025 年 1 月) 人口 305,128 / 老年比率 19.5% / 外国人 10.0%。 東長崎は 30-50 代ファミリー / DINKs + シニア混在。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 池袋通勤の 30-50 代
- 西武池袋線 + コスパ + 子育てファミリー
- トキワ荘 + 漫画好き DINKs
👎 合わないかも
- 都心ターミナル直結希望
- 繁華街希望
- 高級感最優先
💰 家賃相場
1R7.5万円
1K8.3万円
1DK9.5万円
1LDK13.0万円
2LDK17.5万円
3LDK22.0万円
note豊島区中位、 西武池袋線 + トキワ荘プレミアム万円
🚉 路線
- 西武池袋線 (西武鉄道)
🗺️ 有名スポット・施設
- トキワ荘マンガミュージアム 自転車圏
- 東長崎商店街
- 椎名町自転車圏