🌆 街の雰囲気
氷川台駅は 東京メトロ有楽町線 + 副都心線の 2 線、 練馬区氷川台二丁目。 1 日乗降 2 万人台、 池袋 6 分・有楽町 21 分・渋谷 17 分。 駅周辺は **氷川神社 + 戸建て + 中規模マンション + 個人飲食店** 中心の 練馬区南部住宅地、 小竹向原 + 桜台自転車圏。 「2 線 + 池袋 6 分 + 副都心線で渋谷 + 静か」 を求める 30-50 代 ファミリー / DINKs に fit。
👥 居住者の傾向
練馬区 (= 2025 年 1 月) 人口 738,646 / 老年比率 23.6%。 氷川台は 30-50 代ファミリー / DINKs + シニア混在。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 池袋 / 渋谷 / 有楽町 通勤 30-50 代
- 2 線 + 静か + コスパ希望 ファミリー
- 副都心線で渋谷直通希望 DINKs
👎 合わないかも
- 都心ターミナル直結希望
- 繁華街希望
- 高級感最優先
💰 家賃相場
1R7.8万円
1K8.5万円
1DK10.0万円
1LDK14.0万円
2LDK19.0万円
3LDK24.0万円
note練馬区中位、 2 線 + 池袋 6 分プレミアム万円
🚉 路線
- 東京メトロ有楽町線 (東京メトロ)
- 東京メトロ副都心線 (東京メトロ)
🗺️ 有名スポット・施設
- 氷川神社
- 小竹向原 自転車圏
- 桜台 自転車圏