🌆 街の雰囲気
泉岳寺駅は 都営浅草線 + 京浜急行本線の 2 線交差、 港区高輪二丁目。 1 日乗降 6 万人台、 品川 1 分・羽田直結 + 成田直結・大手町 13 分・銀座 8 分。 駅周辺は **泉岳寺 (= 江戸期、 赤穂義士 47 士の墓所) + 高輪ゲートウェイ (= 2020 年開業、 隣接) + 高輪 (= 港区屈指高級住宅地)** + ハイクラスマンション (= シティタワー高輪 等)。 「2 線 + 品川 1 分 + 成田 + 羽田直結 + 泉岳寺 + 高輪 + 港区一等地」 を求める 30-60 代 富裕層 / ハイクラス DINKs / 国際職に 強く fit。
👥 居住者の傾向
港区 (= 2025 年 1 月) 人口 268,419 / 老年比率 17.7% / 外国人 7.8%。 泉岳寺エリアは 30-60 代富裕層 + ハイクラス DINKs + 国際職集中。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 品川 / 大手町 通勤 富裕層
- 成田・羽田 直結出張多い ハイクラス
- 泉岳寺 + 高輪文化好き
- ハイクラス DINKs + 国際職
👎 合わないかも
- コスパ最優先 (= 港区上位)
- ファミリー大型住居最優先
- 下町感最優先
💰 家賃相場
1R12.5万円
1K14.0万円
1DK16.5万円
1LDK23.0万円
2LDK32.0万円
3LDK42.0万円
note港区上位、 2 線 + 高輪ゲートウェイ + 泉岳寺プレミアム万円
🚉 路線
- 都営地下鉄浅草線 (都営)
- 京浜急行本線 (京急電鉄)
🗺️ 有名スポット・施設
- 泉岳寺 (= 赤穂義士 47 士墓所)
- 高輪ゲートウェイ 隣接
- 高輪 (= 港区高級住宅地)
- シティタワー高輪