🚉 駅さがし

浜松町駅は JR 山手線 + 京浜東北線 + 東京モノレールの 3 線、 港区浜松町二丁目。 大門駅 (= 浅草線 + 大江戸線) 徒歩 3 分で実質 5 線、 1 日乗車 13 万人超。 東京 3 分・品川 4 分・羽田直結 (= モノレール) + 成田直結 (= 浅草線経由)。 駅周辺は **世界貿易センタービル + WATERS takeshiba + アトレ竹芝 + 旧芝離宮恩賜庭園 (= 江戸期からの大名庭園、 名勝) + 増上寺 + 東京タワー徒歩圏** 中心の 港区屈指のターミナル + 文化中心。 居住向けは パークコート浜離宮ザ タワー 等 ハイクラスタワマン。 「3 線 + 大門 5 線実質 + 羽田直結 + モノレール + 旧芝離宮 + 港区一等地」 を求める 30-60 代 富裕層 / 国際職 / ハイクラスファミリーに 強く fit。

港区 (= 2025 年 1 月) 人口 268,419 / 老年比率 17.7% / 外国人 7.8%。 浜松町は 30-60 代富裕層 + 国際職 + ハイクラスファミリー集中。