🌆 街の雰囲気
菊川駅は 都営新宿線、 墨田区菊川二丁目。 1 日乗降 2 万人台、 大手町 12 分・神保町 10 分・新宿 22 分・本八幡直通。 駅周辺は 戸建て + 中規模マンション + URS + 個人商店 + 個人飲食店中心の 純下町住宅地、 錦糸町 + 両国 + 森下 が徒歩自転車圏。 大横川親水公園 + 隅田川河川敷至近。 「新宿線で大手町 12 分 + コスパ墨田 + 下町 + 子育て」 を求める 20-50 代 ファミリー / DINKs に fit、 墨田区西部の隠れた良駅。
👥 居住者の傾向
墨田区 (= 2025 年 1 月) 人口 282,063 / 老年比率 23.0%。 菊川は 20-50 代ファミリー / DINKs + シニアの 純下町住宅地。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 大手町 / 神保町 通勤の 20-50 代
- 下町 + コスパ希望 ファミリー
- 新宿線 + 静か希望 DINKs
- 錦糸町 / 両国アクセス希望
👎 合わないかも
- 高級感最優先
- オシャレ度最優先
- 繁華街ナイトライフ
💰 家賃相場
1R7.0万円
1K7.8万円
1DK9.0万円
1LDK12.5万円
2LDK17.0万円
3LDK21.5万円
note墨田区中位、 新宿線 + 都心 12 分プレミアム万円
🚉 路線
- 都営地下鉄新宿線 (都営)
🗺️ 有名スポット・施設
- 大横川親水公園
- 隅田川河川敷
- 錦糸町徒歩自転車圏
- 両国徒歩自転車圏
- 森下徒歩自転車圏