🌆 街の雰囲気
辰巳駅は 東京メトロ有楽町線、 江東区辰巳一丁目。 1 日乗降 2 万人台、 池袋 30 分・有楽町 13 分・新木場 1 駅。 駅周辺は **辰巳国際水泳場 (= 東京五輪水泳会場) + 都立辰巳の森海浜公園 + 都立辰巳の森緑道公園 + 戸建て + 中規模マンション + URS 大規模団地** 中心の 江東区湾岸住宅地。 「有楽町線 + 水泳場 + 大規模公園 + コスパ + 子育て」 を求める 30-50 代 ファミリー / 競泳関係者に fit。
👥 居住者の傾向
江東区 (= 2025 年 1 月) 人口 541,685 / 老年比率 20.8%。 辰巳は 30-50 代ファミリー + シニア混在の 湾岸住宅地。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 有楽町 / 新木場 通勤 30-50 代
- 競泳関係者 + 水泳場利用者
- 大規模公園 + 子育てファミリー
- コスパ + 静か希望
👎 合わないかも
- 都心通勤 10 分以内必須
- 繁華街希望
- 下町感最優先
💰 家賃相場
1R7.5万円
1K8.3万円
1DK9.5万円
1LDK13.5万円
2LDK18.5万円
3LDK23.5万円
note江東区中位、 有楽町線 + 水泳場 + 公園プレミアム万円
🚉 路線
- 東京メトロ有楽町線 (東京メトロ)
🗺️ 有名スポット・施設
- 辰巳国際水泳場 (= 五輪会場)
- 都立辰巳の森海浜公園
- 都立辰巳の森緑道公園
- 新木場 1 駅