🌆 街の雰囲気
都電雑司ケ谷駅は 都電荒川線、 豊島区雑司が谷三丁目の路面電車停留場。 1 日乗車 数千人のローカル、 早稲田 3 駅・大塚 4 駅・雑司が谷 (= 副都心線) 徒歩 5 分で実質 2 線。 駅近に **鬼子母神堂 (= 1561 年創建) + 雑司ヶ谷霊園 (= 文人墓所) + 戸建て + 中規模マンション + 個人飲食店** 中心の 豊島区屈指の文化住宅地。 「都電 + 副都心線徒歩 + 鬼子母神 + コスパ豊島区」 を求める 30-60 代 シニア / ファミリー / 文化人に fit。
👥 居住者の傾向
豊島区 (= 2025 年 1 月) 人口 305,128 / 老年比率 19.5%。 都電雑司ケ谷は 30-60 代シニア / ファミリー / 文化人混在。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 都電沿線 + 鬼子母神文化好き
- シニア + 文化人 + ファミリー
- 雑司ヶ谷駅と同等 利便希望
👎 合わないかも
- 都心ターミナル直結希望
- 繁華街希望
- 高級感トップティア希望
💰 家賃相場
1R8.5万円
1K9.5万円
1DK11.0万円
1LDK15.0万円
2LDK20.5万円
3LDK26.0万円
note豊島区中上位、 都電 + 鬼子母神プレミアム万円
🚉 路線
- 都電荒川線 (都電)
🗺️ 有名スポット・施設
- 鬼子母神堂
- 雑司ヶ谷霊園
- 雑司が谷副都心線 徒歩 5 分
- 都電鬼子母神前 隣