🌆 街の雰囲気
雑司が谷駅は 東京メトロ副都心線、 豊島区南池袋三丁目。 2008 年開業、 1 日乗降 2 万人台。 池袋 1 駅・渋谷 13 分・新宿三丁目 6 分。 駅周辺は **鬼子母神堂 (= 1561 年創建、 安産・子育て) + 雑司ヶ谷霊園 (= 永井荷風 + 夏目漱石 等文人墓所) + 都電鬼子母神前 徒歩 5 分 + 戸建て + 中規模マンション + ハイクラスマンション + 個人飲食店** 中心の 豊島区屈指の文教文化エリア。 「副都心線で渋谷直通 + 鬼子母神 + 雑司ヶ谷霊園文化 + 池袋 1 駅 + コスパ豊島区」 を求める 30-60 代 ハイクラス DINKs / ファミリー / 文化人に 強く fit、 豊島区屈指の文化人気駅。
👥 居住者の傾向
豊島区 (= 2025 年 1 月) 人口 305,128 / 老年比率 19.5%。 雑司が谷は 30-60 代ハイクラス DINKs / ファミリー / 文化人。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 副都心線で渋谷 / 新宿 通勤の 30-60 代
- 鬼子母神 + 文学好き 文化人
- ハイクラス DINKs + 子育てファミリー
- 豊島区文化エリア希望
👎 合わないかも
- コスパ最優先
- 繁華街ナイトライフ
- 高級感トップティア希望
💰 家賃相場
1R9.0万円
1K10.0万円
1DK11.5万円
1LDK16.0万円
2LDK22.0万円
3LDK28.0万円
note豊島区中上位、 副都心線 + 鬼子母神プレミアム万円
🚉 路線
- 東京メトロ副都心線 (東京メトロ)
🗺️ 有名スポット・施設
- 鬼子母神堂 (= 1561 年創建)
- 雑司ヶ谷霊園 (= 文人墓所)
- 都電鬼子母神前 徒歩 5 分
- 雑司が谷音羽通り