🌆 街の雰囲気
駒沢大学駅は 東急田園都市線、 世田谷区上馬四丁目の活気ある住宅商業地。 急行・各停停車、 渋谷 8 分・大手町 25 分、 1 日乗降 11 万人台 (= 田園都市線で 渋谷・三軒茶屋 に次ぐ)。 駅名通り **駒澤大学** が至近 (= 学生 + 教職員)、 駅徒歩 10 分に **駒沢オリンピック公園** (= 1964 年五輪会場、 41ha の緑) が 街のシンボル。 駅前は 庶民派商店街と オシャレな個人飲食店が混在、 国道 246 沿いの商業ビル集積。 戸建て + 高層マンションの ファミリー + 単身混在エリア。 「田園都市線 + 渋谷 8 分 + 駒沢公園緑 + 商業活気 + 大学近接」 全部欲しい 20-40 代の幅広い層に強く fit、 世田谷区東部の人気駅。
👥 居住者の傾向
世田谷区 (= 2025 年 1 月) 人口 923,210 / 世帯 502,617 / 老年比率 20.6%。 駒沢大学エリアは 20-40 代の幅広い層が混在、 駒大学生 + ファミリー + 単身者の活気ある住宅地。
📊 街の特徴 (= 10 段階)
落ち着き
賑やか
高級感
下町感
学生街度
オシャレ度
子育てしやすさ
夜遊び
在宅work fit
自然/緑
外食充実
コスパ住み
👍 こんな人に合う
- 田園都市線で 渋谷直結通勤の 20-40 代
- 駒沢公園緑 + 子育て両立希望
- 駒澤大学 関係家庭・学生
- 活気ある商業 + 通勤利便希望
- DINKs / 若手社会人
👎 合わないかも
- 完全閑静最優先 (= 国道 246 沿い)
- コスパ最優先
- 高級感最優先
💰 家賃相場
1R9.5万円
1K10.5万円
1DK12.5万円
1LDK17.0万円
2LDK23.0万円
3LDK29.0万円
note駒沢大学駅 徒歩 5-10 分、 田園都市線上位、 渋谷至近 + 駒沢公園プレミアム万円
🚉 路線
- 東急田園都市線 (東急)
🗺️ 有名スポット・施設
- 駒沢オリンピック公園 (= 41ha、 1964 年五輪会場)
- 駒澤大学
- 駒沢通り
- 国道 246 号 / 玉川通り
- 駒沢公園陸上競技場